装修公司工程延期怎么赔偿

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  的回复
  我还想请问一下，我与装修公司签订的赔偿违约金额度为每延期一天，赔偿工程总价款的千分之三，但是由于装修公司的一再延期，我是否可以要求违约金以外的严重违约赔偿？<==>

•  • 房屋装修合同违约延期赔偿问题

  建议你拿着合同，当面找律师咨询，有需要请致电。<==>

•  • 装修延期及验收不合格是否能要求赔偿

  对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方（装饰公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方（消费者）多少金额。（按照行业惯例一般为100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消费者）有权解除合同，而乙方（装饰公司）需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。”
  首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。<==>

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  根据相关合同，的进行索赔

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•  • 装修工程延期应该如何索赔

  　　首先是划定责任。
  　　1.业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。
  2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。
  3.不可抗力因素（包括政策、法律法规等因素）造成工期延误，由业主承担，工期相应顺延。业主承担工程维修费用，施工方负责自身设备、人员伤亡费用。
  　　工期计算问题：
  1.开工日期：以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。
  2.竣工日期：以施工方递上（递至业主）竣工报告的日期为准，工程完工施工方应及早提供竣工报告，否则仍计算工期。
  另外：
  　　质保金问题
  1.工程质保金可有或可无，保证金收取比例等问题以合同约定的为准。<==>

•  • 装修公司延期工期怎么办

  你找的是工商局注册过的装修公司么？我们在是克拉玛依的装饰公司都不会这样做，想长远发展，这样做不是傻了吗?协商一下吧...消协还在那呢~~！别怕啊！<==>

•  • 装修公司延期怎样怎么样

  对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方（装饰公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方（消费者）多少金额。（按照行业惯例一般为100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消费者）有权解除合同，而乙方（装饰公司）需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。”
  首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定<==>

•  • 装修公司延期交房怎么办

  要承担违约责任，建议当面咨询<==>

•  • 装修公司延期交房

  这件事你联系油漆工解决不了问题，延期交房已成事实，证明装修公司违约，找装修公司协商，让其承担违约损失，协商不成，可以通过起诉主张自己的合法权益。具体细节要看到合同约定才能定性。有需要来电咨询。<==>

•  • 装修延期怎么办

  理论上可以通过打官司，但是你装修就别想干完了。实际上你可以找装修公司进行分段做活，先做什么再做什么，不要跟他吵闹没用的，好好沟通，现在是装修旺季肯定会有延期的，实在不行找工程监理吃个饭，买几包烟给师傅，都会给你做好的。<==>

•  • 装修工程延期4个月

  管辖法院有约定的按照约定，没有约定的话可以向被告住所地或合同履行地法院起诉；是否可以主张第三方齐家网退还保证金要看你们三方之间是怎么约定的，一般违约金应该向合同的相对方主张。若对方违约您解除合同的，可以要求其返还已支付的价款及退还保证金。<==>

  在很多行业都存在霸王条款，签合同时一定要注意。

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  先通过协商解决，解决不了就去法院起诉维权！

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  你可以在当地法院起诉。

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  上法院维权
  

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  苏州法院会受理的 因为合同履行地更适合审理该案

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  根据我国民法，可在你所在地法院起诉装修公司。

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  那合同找律师确定了，就起诉该装修公司

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•  • 装修公司装修延期了

  如果装修合同有相关约定，那么可按照约定要求装修公司赔偿。如协商不成，可以收集相关资料至法院提起诉讼，要求装修公司赔偿延期违约金。
  
  誉坤律师事务所参考：《合同法》第一百零七条解答<==>

•  • 装修延期

  你这已经算是打死狗谈价钱了，比较困难的，双方都不愿退让的，那么首先要解决的是合同问题，在执行合同过程中，你没有违约，那你就站在了制高点上了，装修公司必定违约了，一方有违约另一方就可以进行合同索赔，如果不能仲裁，就诉讼，让法院来公正宣判。第二，若还想继续让装修公司做下去，就请装修公司的协会（行业协会）来进行调解，这样容易达成双方的友好妥协，早日完成接下来的任务，因为有协会参与，装修公司也会顾及面子（否则以后怎么混那）。也可以请协会把关质量问题，适当多付一些费用能起到1+1大于2的效果。建议仅供参考！<==>

•  • 急求装修工程延期联系单范例

  这个可是很麻烦的事情哟。搞的不好，很可能接不工程款的。你们的工作太粗心了 。不过你可以准备一份关于工程延期的材料，让其甲方签字盖章确认就好了。材料上要说明，关于延期的原因，尽量祥细点。<==>

•  • 装修被延期

  赔偿是不需用事先约定，可以按照法律规定来计算的，一般也就是指你能想到的各种损失，他就是损失本身的100%。
  违约是你们对违反合同的事先约定，违约责任一般是参照损失赔偿的数量，大于其30%是允许的，太少可以追加，太多人家会要求减少，也就是说违约惩罚是损失赔偿的100%到130%。
  
  所以不必担心，虽然没有违约惩罚的约定，但是仍然可以依法追究对方对你的损失进行赔偿。例如耽搁了你按时入住的租房费用；甚至你可以以他未按期履行撤销合同，解除合同赶他走人，让他恢复原状，没没有必要恢复原状时折价欠他钱让它慢慢要，呵呵，反正你没违约他违约时你的权力大着呢。不懂联系我。<==>

•  • 装修延期原因解析教您如何避免装修延期

  装修施工过程中往往出现施工延期的现象,这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。那么当房屋装修的时候到底应该怎么样做呢？有没有什么方法避免装修延期呢？下面就和一起装修网小编来详细的了解一下。

  

  装修延期原因解析 教您如何避免装修延期

  一、装修延期让人恼 常见原因数一数

  装修旺季，许多家庭都希望在年底前能够住上新居。然而，事实却不乐观，很多本应该已经完工的，由于各种原因，完工时间遥遥无期。下面我们来看看导致装修延期的常见原因有哪些。了解了这些原因，我们也许就能少走不少弯路，免去许多不必要的麻烦。

  1.工序安排或工人调配不合理

  装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

  2.装修方案不停改动

  在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。

  3.主材未能按时进场

  现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。

  4.验收不准时或工程款未及时结

  装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。

  5.施工质量不达标引起返工

  在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。

  二、提前做好装修规划 预防装修延期

  不少准备搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子，确保能够准时入住新房。然而，装修延期确实普遍存在的现象，装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因，为防止装修延期，就要采取相应对策。

  1.不能一味求快 选择专业装修公司

  业主如果非常急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议，装修不能一味求快，最好选择信誉较好，比较专业的装修公司，及时延期也不至于太久。装修前期规划准备：

  (1)装修开始前，与邻里打好招呼，提前办理物业装修手续;

  (2)与装修设计师做充分彻底的沟通，完全确定装修方案，一旦方案定下来，就不要轻易改动;

  (3)做好市场调研，确定装修使用材料的档次与风格，尽量提前订购建材，确保材料能够按时进场;

  (4)将设计方案与注意事项与施工方作交流，尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称。

  为了避免施工时期发生情况导致装修延期，业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情，把工作安排都规划妥当。

  2.及时验收和结算工程款

  装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

  3.签合同时明确交付时间及理赔条款

  对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。

  合同签订注意事项：需要提醒的是，业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。

  最后，小便建议您装修时最好参与到其中去，这样才能更好的发现问题解决问题。以上就是小编给大家讲解的关于如何避免装修延期的内容，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网，查看和订阅更多相关内容及资讯。

  
  

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•  • 装修纠纷装修延期

  可以采取补充收集的方式进行收集其他证据，以后再进行诉讼
  我有给装修公司的钱款收据，上面有时间，按照范本合同规定，自收款日后开工不超过45天完成装修工程!这就是我个人理解!请在线继续点评。
  谢谢legalping律师的指点，请问我需要收集具体哪方面的证据呢?
  对于我个人诉讼了装修公司，能获赔多少?我需要知道投入产出比如何，静候…们点评诉讼成功关键在那里?期待您的答复<==>

•  • 装修公司装修地砖划伤应该怎么赔偿

  1、广告不要去轻信
  不管是什么产品投放广告，其目的就是引起消费者的注意，促成消费者消费，他们都会请专业的策划进行设计和包装，所以肯定会做的漂漂亮亮的，多多少少都是有些水分的，所以不管是在电视上还是网络上，对于广告还是不要太轻信为好。
  2、熟人介绍不一定就靠谱
  可能你会说了，自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢？你要知道，我们每个人的想法都是不同的，审美观也一定是不一样的，你朋友认为的好不一定你也觉得好，如果你选用了朋友介绍的装修公司，一旦出现什么问题你也不好去指责，只能是吃这个哑巴亏，所以当熟人介绍的时候，一定要在细节上问清楚，比如有没有后续增项等等，技术怎么样，再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。
  3、证书复印件不要轻信
  对于营业执照的复印件是可以造假的，所以我们在选择装修公司的时候，如果对方出示的证书的复印件，那么我们就要考虑这个公司真的是靠谱的吗？规模大的公司，成立了很久的公司基本是没有问题的，怕就怕那种新成立的小规模公司，所以对于小公司我们还是看一看证书的原件较好！
  4、查看公司以往的案例和样板间
  能力强大的公司，成功的装修案例一定会有很多，所以我们要了解一下那些案例。可以看出公司技术水平的的同时又能确定公司的真实性。
  5、样板间≠家装实景
  我们要清楚的是，装修公司的样板间一般都是由最好的设计师和工匠设计打造的，而我们请装修公司装修的时候不一定请到的是最好的设计师和工匠，所以我们一定要多去几个正在装修的工地，从那里可以看到装修工人的素质水平，技艺是否娴熟，已经用材和用料方面是否偷工减料等等，还要去一下已经快交工的工地是怎样的，观察装修公司平常的水平，可以对比出和样板间的差距。
  6、不要轻信折扣价
  好的装修公司在装修价格上的浮动不会太大，所谓一分钱一分货，如果有些装修公司优惠的力度和其他装修公司相比便宜了特别多，那么我们就要考虑是否有装修陷阱了。
  7、观察装修公司的管理制度
  优秀的装修公司从咨询到最后的完工，期间的各个部分完善，管理层次分明，整个过程有条不紊，各司其职，从开始到最后都有管理在监督，而部分的公司管理体系不完善，这样就很难有保障。<==>

•  • 装修延期的怎么样书怎么写

  在装修的时候，装修公司没有按照约定好的时间完工，反而还拖了不少的事情，导致业主的所有计划都被打乱了，也造成了到一定的经济损失，有些业主就打算起诉装修公司。那么，装修延期的起诉书怎么写?小编给出下面意见。

  原告：***，女，年月日出生，汉族，住，电话：

  被告：西安市*房地产开发有限公司，住所地：西安市，法定代表人：***，电话：

  诉讼请求：

  1.请求依法判令被告支付原告逾期办理房屋权属证书违约金元;

  2.本案诉讼费由被告承担。

  事实与理由：

  原被告双方于2006年7月27日签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发建设的位于****路北侧的***第10幢3单元4层01号商品房。

  合同签订后，原告于年月日根据合同约定一次性支付房屋总价款411719元，年月日，被告交付合同约定的商品房，但原告直到2009年5月27日才取得房屋权属证书，根据双方所签订的合同第15条约定，买受人不能在交付房屋15个月内取得房地产权属证书，出卖人应向买受人按日支付已付房款万分之三的违约金。原告认为被告延迟交付房产证的行为违反合同第15条约定，被告应该自双方约定的原告取得房屋权属证书之次日起，按日支付向原告支付已付购房款万分之三违约金共计元。原告基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条，第108条之规定，诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。

  此致

  ***人民法院

  具状人：

  年月日

  面对装修工程逾期，业主在起诉赔偿之前要保存哪些材料

  业主应该保存的材料包括：

  1、双方当事人的身份证明文件;

  2、双方签订的装修合同及补充协议等合同资料;

  3、关于能去确定竣工日期的材料。如竣工报告;

  4、证人证言;

  5、起诉状。

  收集好这些材料之后，接下来你可以采取找对方协商解决的办法，毕竟比较节省时间和精力，要是协商解决不下的话，那么还可以将这些材料带上，去法院提起诉讼。

  装修延期的起诉之前应该找个专业律师进行咨询下，避免发生纠纷。

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•  • 装修公司已延期40多天

  你好，一般你需要先解除合同，然后在找他人做的。否则容易发生纠纷的。<==>

•  • 装修延期违约申诉

  您好 我在南京做设计师 合同我还是专业的天天签的东西 呵呵 我先问一下 您是不是签的建委的标准合同（建委是5块钱一本卖给装饰公司的合同） 如果是一天正常是50-100元的赔偿 没写的话 是按照100一天。
  如果不是建委的合同 这个就很难说了 就要靠您自己力争了
  是在不行 我告诉您一个百式百灵的 您直接去当地电视台 找315协会曝光他 到时候电视会曝光这家公司 315也会免费的给你维权的！！<==>

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  你好！属于约定范畴，可以按照此起诉。<==>

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  装修行业百分之90都会有延期情况。装修过程中会出现很多各种各样的问题，需要双方再次协商的。 出现 延期 情况比较多  但不会延期太多

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  延期一般都是工期耽误了，如果工期施工期间，把材料，和工人按时到位的话，延期发生的概率就小了。豫尚美家还可以，一般导不会延期，如果是第三方的材料没到位，就会有点延期了。所以装修期间延期时间一般都是短。希望对您有帮助!

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  会！恶意延期的装饰公司少！主要是第三方出现延期和一些不可控的因素，不如，停产，限产，限行的不可控因素！

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  一般原材料足够，人员到位，没有特殊情况发生，基本不会延期

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  装修过程中，管理不力、人力不足、材料延误等原因都会造成工期延长。
  

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•  • 装修公司应该赔偿吗

  索赔难度比较大。<==>

•  • 装修公司延误工期怎么让他赔偿

  装修公司如果没有正当理由，延误工期，先看装修合同中是否有关于延误工期的赔偿标准或违约金的约定，如果有，就按照约定的赔偿标准或违约金标准向装修公司主张违约责任；装修合同中没有前述约定的话，而延误工期给你实际造成一些你事先向装修公司声明过的延误工期将会给你造成的损失情形的话，你可以按实际损失主张赔偿，否则你还可以按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿。当然，主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期的关联性。<==>

•  • 延期交房

  这个要具体问题具体分析。下面两篇文章供你参考
  
  http://www.ihomeshow.com/news/jiaofang/default.asp
  
  延期交房为何难要违约金 　阅读次数(154)
  作者：王海在线　2004-1-13
  
  
  　　编者的话——
  
  　　开发商延期交房，违约就应当支付违约金，业主依约领取违约金时，开发商却因内部工作人员频繁调动、工作未交接好、违约金按"月供"支付等原因而迟迟不支付违约金……
  
  
  　　Hi王海在线，
  
  　　我作为“上海XX”的一名受害业主向您提供素材。希望您能通过新闻媒体及法律途径帮助我们。我购买的是“上海XX”1999年的期房，签署的是"97版的预售合同"合同中约定2000年12月交房，否则按延期交房违约处理。
  
  　　2002年8月，我接到“XX交房通知”，携带合同前往办理收楼事宜。当计算完违约金前去财务部领取的时候，财务电脑显示：此款已领！我要求康城出示业主领取此款的材料，XX财务经理却故作惊异状，称：前任财务及行政、销售等一条线的人员前不久纷纷离职，具体情况不是很清楚。希望此事不要张扬，待他们作内部处理后再给答复。
  
  　　从8月一直到11月我们始终配合XX协助调查。但始终未能得到合理的解决。最近再次找到XX负责人，发现上次接触的财务经理又离任了，XX工作人员的频繁调动已不足为怪，每次均用"工作没交接好等等"来搪塞。当我们拿出具有法律依据的预售合同再次要求XX依照合同来履行违约责任时，XX负责人摆出"无赖"姿态：“对不起！我只知道我们财务有这么一笔款项支出了，我并不知道支付给了谁，所以你拿合同来我也不能办！难道说XX管理上的漏洞导致财务上的损失要业主来承担？！这只是我遇到的一个情况，”上海XX"现在基本上可以说是上海楼市操作规范的一个反面教材！上海地区的媒体已经开始关注这事，《上海楼市报》已开始跟踪报道。
  
  　　律师提示：　根据上述，开发商不但在采取拖延手段，而且很可能由于内部管理混乱造成违约金被冒领。但无谁领走这笔违约金都要有收款签字，只要没有房主签字证明领到这笔钱，开发商就必须承担违约的法律责任，这笔违约金他是是逃脱不掉的。
  
  　　您好！
  
  　　我们以商贷形式购买了北京某房地产开发公司的房产，并且已经支付了11个月月供。开发商承诺：2002年4月28日入住。
  
  　　第一次延期：至2002年7月28日入住，赔偿按合同签订(每日支付违约金房屋总价款的万分之一)。
  
  　　第二次延期：至2002年10月28日入住，赔偿按补签的《补充协议》(每日支付违约金为房屋总价款的万分之叁)，并在11月15日前结算并交付给业主从4月28日至10月28日这段时间的违约金。
  
  　　第三次延期：至2002年12月15日入住，赔偿按补签《补充协议》(每日支付违约金为房屋总房款的万分之五)。现在住房还未入住，开发商于11月12日发了《有关赔偿延期交付的通知》，要延期到12月30日一次结清，而且是要在公司有能力的条件下，否则以折成物业费或月供费用，按月2000元还给业主。从现状来看，12月15日入住应该没太大问题，可是开发商想赖掉违约金，我们业主坚决不同意。希望得到你们的帮助来维护我们业主的权利！！
  
  　　业主：李x
  
  　　律师提示：
  
  　　　根据上述投诉可以明确以下三点：
  
  　　1、开发商屡次不遵守诺言，已无诚信可言；
  
  　　2、购房者与开发商的关系是房屋买卖关系，与物业公司是服务关系，两种关系是不能混为一谈的。如果同意开发商的要求，那么在将来的物业服务中会引起扯不清的纠纷。
  
  　　3、向开发商要求支付违约金是业主的合法权利。
  
  
  
  
  
  延期交房谁之过 　阅读次数(111)
  作者：新华　2004-1-13
  
  
  　　3月19日，华富大厦一业主李先生致电早报市民热线（5555315 5552222）诉称，华富大厦开发商未能如期向他交房。就此反映，记者连日来作了一番调查。
  早报讯（记者雷理国）
  　　读者：为何延期交房百余天
  
  　　据业主李先生称，他于2001年8月7日与华富大厦开发商签订了一份购房合同，购买位于后江埭路172号A座1101室商品房。合同第8条规定，出卖人应当在2002年5月31日前，将验收合格的商品房交付买受人使用。合同还有一条附加条款，允许出卖人90天的合理延展期，超过延展期按违约处理。李先生称，他于2001年9月13日，向华富大厦开发商交付购房款38万余元，可直到2002年10月13日，开发商以方便业主尽早装修入住为由向他发出交房通知。李先生称，接到通知书后过了一段时间，才收到《厦门市建设工程竣工验收备案证明书》。在这份由厦门市建设与管理局备案的《证明书》中，明确写出了通过备案的时间是2002年12月13日。
  
  　　开发商：愿意协商解决
  
  　　3月20日上午，华富大厦开发商陈华文约见了早报记者，并承诺愿意和业主李先生通过对话的方式解决纠纷。
  
  　　陈总称，华富大厦未能按合同日期交房，确实有一些客观原因。由于去年春节期间公司放了一个月假，7月份又受北冕台风影响导致施工一度中止，加上一段时间来市区部分路段实行交通管制，因而工程被迫延期。
  
  　　陈总称，华富大厦是去年10月10日左右通过有关部门验收合格的，于是在10月13日才向业主发出交房通知。一般来说，每一个开发商的每一份销售合同都允许有一个合理延展期，公司与业主李先生的合同规定了90天的延展期，也就是说从2002年5月31日开始向后推延90天，因此，业主李先生的损失应该说不会很大，如果确实给李先生造成不可挽回的损失，公司愿意和李先生通过对话的方式协商解决。
  
  　　延期交房已成行业顽疾
  
  　　记者采访了厦门市建设与管理局。该局房地产开发与物业管理处陈女士，看过业主李先生的投诉材料后说，华富大厦开发商的行为的确属于延期交房。
  
  　　厦门市房地产联合网副总经理张斐就此认为，业主遭遇延期交房，在厦门现在是一种普遍存在的现象，由此产生的纠纷已经成为厦门房地产行业的顽疾。厦门某律师事务所的郑律师则称，由于业主在房产纠纷中处于一种弱势地位，业主的正当权益常常遭受开发商的侵犯，在这种情况下，业主可以和开发商协商解决，如调解不成，业主可以通过法律途径维权。■相关链接一
  
  　　《商品房销售管理办法》
  
  　　第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。■相关链接二
  
  　　开发商延期交房咋办
  
  　　一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住时间早为促销手段，以引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房，购房者可在签订购房合同时进行约定，如果开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿损失。
  
  　　比如在合同中可以这样约定：1.开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付给购房者；2.如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商应承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限，到实际交付日期所发生的利息计算；3.如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。
  
  　　根据《合同法》规定，一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照上述在合同中对于开发商略微延迟履行合同，对购房者来说并不会造成很大的伤害，购房者只是略微推迟入住时间而已，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预付购房款和利息，并支付违约金。
  
  http://www.ihomeshow.com/house/news_show.asp?id=1163<==>

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  作为律师，我需要提醒你的是，拿到标准并不要轻信盲从，并非只要盖了公章就是合法，不可商量的。
  很多地方拆迁所依据的标准是若干年前的标准，这样与市场价值相差甚远，这时候标准只能作为参考来使用。<==>

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  口头协议也好使，半年没装完是绝对逾期了。你先找工长谈，不行再找装修公司经理，就说逾期不赔就找记者，让他们有压力，然后再协商解决。<==>

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  有没有签定装修合同？
  如果合同上有条款规定，按合同上的内容执行。
  现在很多装修公司都存在廷期现象。
  所以在装修之前要好好选择装修公司。
  祝你好运。<==>

•  • 申请工程工期延期的报告怎样写

  工程延期报告很好写的，主要就是写上什么原因导致未按合同工期完成，然后写上需什么时间完成，就可以了<==>